保障房邀标 业主不知情

发布日期:2021-11-24 01:01   来源:未知   阅读:

  细数企业网站做好内容运营的技巧。“我们是宜春明月山采育林场的部分退休工人和退休工人遗孀,澳门最快开奖现场结果,近日因享受国家为我们这些困难对象建保障房的补助2万元的政策后,林场着手在市区南面的一机厂附近建新房560套。2011年4月30日,当符合条件的建房户按林场通知交纳了总共7万元的预付款及建房押金后,不知什么原因,至年底都还未动工。”这是近日该林场的数十位建房户联名写信向本报记者反映的情况。

  多名退休老职工称,林场的筹建机构向符合条件的建房户共收取了3000多万元资金,加上国家下拨的每户2万元补贴款,全部到位的资金约5000多万,可近半年时间过去,工程仍未动工。而近期,他们得知,负责该工程、所属明月山管委会的投资公司,在业主不知情的情况下进行了工程建设单位的邀标,结果以891元/平方米的造价给了三家建设单位,还不包括“五通”(水、煤、电、有线电视、网络)。当他们推选的业主代表向林场领导和管委会提出出示图纸及成本和造价核算情况的要求时,均未得到同意,他们认为自己应有的知情权和监督权未得到保障。

  采访中,记者了解到,有一名建房业主对林场及管委会的做法提出了几点质疑:一是原本在去年4月就交纳了押金和预付款,加上国家补贴的每户2万元补助款,他们能明明白白地知道自己买房的价格,而现在经过邀标后的价格显然和当初的价格有所不同,每户要比原预算的多交1~2万元,作为砖混结构的房屋,现在确定的891元/平方米的造价显然偏高。再者,按照工程招投标规定,上了50万以上的工程应该进行招投标,而现在已达数千万的建房工程,怎么是指定几家单位的邀标形式?

  该林场一名年过七旬的职工遗孀告诉记者,她的7万元首付款是出了利息借来的,现在每家建房户一套不到100平方米的住房要增加一两万元,对无配偶、无收入的特困家庭而言,无疑困难重重。

  根据建房业主的反映,记者首先来到明月山管委会下属的明月山建设投资开发有限公司,这是该工程的发包单位。该公司办公室一负责人称,管委会专门成立了一个工程指挥部,具体情况只有指挥部才说得清。当记者来到管委会,一名办公室副主任又称,管委会林业局抽调了一名领导担任指挥部负责人,具体情况要找他了解。

  2011年12月15日,记者几经周转才找到该工程指挥部刘主任。他告诉记者,按照省政府的规定,该项目要按照经济适用房的标准建设,已在靠近中心城区的地段选址,近期正准备动工时,因建房业主对一些造价和招标方面的事有非议,而今年开始又停止建经适房,工程就暂时停了下来。

  至于为何未进行招投标,刘主任称,因工程时间紧,按照相关规定可采取邀标形式,这是经过了管委会批准同意的。建房业主反映的焦点是造价由来,而这是经过了聘请的造价单位测算出来的,该公司也作为招标代理单位做了招标方案,并向社会公开邀标。通过邀标后,整个工程造价平均为966元/平方米。考虑到建房业主的承受能力,当晚就开了紧急会议,管委会相关的财政、监察、物价等部门都到场,将造价降为891元/平方米。与附近的安居房比较后,相差不大。

  为了进一步了解该工程的情况,本月4日,记者采访了宜春市招标办,相关人士表示,明月山采育林场的保障房工程目前还未到招标办备案。按规定,50万以上的建设工程要进行招标,并报告招标办备案。林场是国有性质,这次建房也属于国家投资为主体,最重要的是土地也是国家的,属于公开招标的范畴。如果有特殊情况可进行邀标,但必须经政府许可同意,并由发改委批复,招标办见到政府抄告单进入该走的程序。如果不是一级政府就没有邀标的审批权,该工程现在尽管经过了明月山管委会审批同意邀标,但管委会并不是一级政府,没有这个审批权。